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精装房交房注意事项？精装房交房流程简介
现在的房子精装修的越来越多，那么精装修验房时有哪些注意事项呢？我们只有把握好一些细节才能为以后的家居生活给与保障，下面我们来瞧一瞧，到底该注意些什么，从哪些方面入手呢？
描述
精装房交房时注意事项？
１、首先用尺在房顶取４－５个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。一般来说，与房间横梁平行的裂缝属于眼下的质量通病，虽有质量问题，但是基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈现垂直状态，那就说明房屋沉降严重，燕郊地铁旁楼盘，该住宅有严重结构质量问题。
２、用长尺等墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。各类屋面均需排水畅通，无积水，不渗漏，屋面应该有隔热保温措施，阳台的屋面应该有组织排水。
３、用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门，如果油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。所以对于油漆的要求很重要，而且油漆的气味不能太重，油漆里的等有害物质容易致癌。检查防盗门有无划痕。
４、推拉窗上的纱窗，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。玻璃不能有，所买的每件商品都要仔细检查的，否则吃亏的是自己，检查纱窗是否有破损，或者是很大的划痕。检查门窗的密封是否良好，这样在下雨天的时候阳台也不会有雨水漏进来。其次门要运作自如，门本身的装饰是否平滑，门锁的安装是否牢固，房门的插销是否安装的太少等。
５、在周围光线暗时，用大功率灯泡（２００瓦）照射，灯一亮，关于天花板油漆的瑕疵都会暴露无遗。天花板乳胶漆或灰白色泽均匀。房屋无剥落现象。
６、用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用冒烟的纸卷放到报警装置，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
买房选毛坯房好还是精装房好？看看这些！
买毛坯房好还是精装房好？相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就知道该怎么选了。
1、买房费用
一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。
因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，金额也比毛坯房高，月供压力也较大。
2、装修费用支出
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。
精装房的房价中包含了装修费用。因此，买房的时候，相当于装修费用也是可以的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
3、装修风格
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。
如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。
还有重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。
4、装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。
精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
5、装修时间、精力成本
购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。
6、入住时间
毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，燕郊地铁旁楼盘，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。
房屋楼层属相咋看？房屋禁忌有哪些
无论是家里建房,还是买房,大家都想选择更有利的楼层来居住,所以,在选择楼层时,大家想知道的就是学的问题,只有好的,才能带来更好的运势,一般来说楼房跟楼层属相有很大的联系。楼房与楼层属相有什么讲究，燕郊地铁旁楼盘，房屋禁忌又有哪些?针对这些问题,我们来看看吧。
房屋楼层属相怎么看 房屋禁忌有哪些
房屋楼层属相怎么看？
1、不同楼层的五行归属
（1）一楼和六楼属于北方,属水。尾数是一或六的层面,也属水,如十一楼、二十一楼、三十六楼等。
（2）二楼和七楼属于南方,属火。尾数是二或七的层面,也属火,如十二楼、二十二楼、三十七楼等。
（3）三楼和八楼属于东方,属木。尾数是三或八的层面,也属木,如十三楼,二十三楼、三十八楼等。
（4）四楼和九楼属于西方,属金。尾数是四或九的层面,也属金,如十四楼、二十四楼、三十九楼等。
（5）五楼和十楼属于,属土。尾数是五或十的层面,也属土,如十五楼、二十五楼、四十楼等等。
2、要根据五行相生原则来选楼层
朋友们都知道,五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理。
3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论。如果楼层的层数五行生主命,助主命,吉论。克主命,作不吉论。而主命五行克层数五行,中等论。这样就知道什么生肖选什么楼层好了。
房屋禁忌有哪些？
1、房子忌不见光,所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是不利财。
2、右高左低的房子,上讲,左青龙,右白虎。如果居住的屋子右边有很高很高的房子,那么健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,住进去之后你的运气则会更差。
3、卫生间或是厨房对着门,有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。厕所也不宜位于房屋后半部的,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。
4、大门对着厨房,或者是阳台正对大门或厨房,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不爱回家。可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。
通过上文的介绍,相信大家对于楼房好楼层属相有了一定的了解,在选择楼层时,如果你相信学,不能大意,可以根据自己的实际情况,各方面考虑好,这样才能更有利于,另外,房屋禁忌也要了解一些。这样对大家也是有帮助的。
三河市筑美房产经纪有限公司www.zhum专业从事“房屋销售”，我们力求为客户提供优质的服务和产品，欢迎电话咨询，联系人：李利。
现在的房子精装修的越来越多，那么精装修验房时有哪些注意事项呢？我们只有把握好一些细节才能为以后的家居生活给与保障，下面我们来瞧一瞧，到底该注意些什么，从哪些方面入手呢？
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精装房交房时注意事项？
１、首先用尺在房顶取４－５个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。一般来说，与房间横梁平行的裂缝属于眼下的质量通病，虽有质量问题，但是基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈现垂直状态，那就说明房屋沉降严重，燕郊地铁旁楼盘，该住宅有严重结构质量问题。
２、用长尺等墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。各类屋面均需排水畅通，无积水，不渗漏，屋面应该有隔热保温措施，阳台的屋面应该有组织排水。
３、用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门，如果油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。所以对于油漆的要求很重要，而且油漆的气味不能太重，油漆里的等有害物质容易致癌。检查防盗门有无划痕。
４、推拉窗上的纱窗，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。玻璃不能有，所买的每件商品都要仔细检查的，否则吃亏的是自己，检查纱窗是否有破损，或者是很大的划痕。检查门窗的密封是否良好，这样在下雨天的时候阳台也不会有雨水漏进来。其次门要运作自如，门本身的装饰是否平滑，门锁的安装是否牢固，房门的插销是否安装的太少等。
５、在周围光线暗时，用大功率灯泡（２００瓦）照射，灯一亮，关于天花板油漆的瑕疵都会暴露无遗。天花板乳胶漆或灰白色泽均匀。房屋无剥落现象。
６、用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用冒烟的纸卷放到报警装置，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
买房选毛坯房好还是精装房好？看看这些！
买毛坯房好还是精装房好？相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就知道该怎么选了。
1、买房费用
一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。
因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，金额也比毛坯房高，月供压力也较大。
2、装修费用支出
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。
精装房的房价中包含了装修费用。因此，买房的时候，相当于装修费用也是可以的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
3、装修风格
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。
如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。
还有重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。
4、装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。
精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
5、装修时间、精力成本
购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。
6、入住时间
毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，燕郊地铁旁楼盘，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。
房屋楼层属相咋看？房屋禁忌有哪些
无论是家里建房,还是买房,大家都想选择更有利的楼层来居住,所以,在选择楼层时,大家想知道的就是学的问题,只有好的,才能带来更好的运势,一般来说楼房跟楼层属相有很大的联系。楼房与楼层属相有什么讲究，燕郊地铁旁楼盘，房屋禁忌又有哪些?针对这些问题,我们来看看吧。
房屋楼层属相怎么看 房屋禁忌有哪些
房屋楼层属相怎么看？
1、不同楼层的五行归属
（1）一楼和六楼属于北方,属水。尾数是一或六的层面,也属水,如十一楼、二十一楼、三十六楼等。
（2）二楼和七楼属于南方,属火。尾数是二或七的层面,也属火,如十二楼、二十二楼、三十七楼等。
（3）三楼和八楼属于东方,属木。尾数是三或八的层面,也属木,如十三楼,二十三楼、三十八楼等。
（4）四楼和九楼属于西方,属金。尾数是四或九的层面,也属金,如十四楼、二十四楼、三十九楼等。
（5）五楼和十楼属于,属土。尾数是五或十的层面,也属土,如十五楼、二十五楼、四十楼等等。
2、要根据五行相生原则来选楼层
朋友们都知道,五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理。
3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论。如果楼层的层数五行生主命,助主命,吉论。克主命,作不吉论。而主命五行克层数五行,中等论。这样就知道什么生肖选什么楼层好了。
房屋禁忌有哪些？
1、房子忌不见光,所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是不利财。
2、右高左低的房子,上讲,左青龙,右白虎。如果居住的屋子右边有很高很高的房子,那么健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,住进去之后你的运气则会更差。
3、卫生间或是厨房对着门,有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。厕所也不宜位于房屋后半部的,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。
4、大门对着厨房,或者是阳台正对大门或厨房,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不爱回家。可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。
通过上文的介绍,相信大家对于楼房好楼层属相有了一定的了解,在选择楼层时,如果你相信学,不能大意,可以根据自己的实际情况,各方面考虑好,这样才能更有利于,另外,房屋禁忌也要了解一些。这样对大家也是有帮助的。
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